전체 글17 30대부터 준비하는 내 집 마련 전략 – 현실적인 청약 & 대출 계획 “언젠가는 집을 사고 싶지만, 언제 어떻게 시작해야 할까?” 30대 직장인의 가장 현실적인 고민 중 하나는 ‘내 집 마련’입니다. 오늘은 청약, 대출, 자금 전략까지 현실적으로 내 집을 준비하는 방법을 정리해드립니다.1. 청약통장, 지금이라도 무조건 만들어라청약은 정부가 공급하는 아파트(분양/임대)에 당첨되기 위한 사전 신청제도입니다. 청약통장은 빨리 가입할수록 유리하며, 매월 10만 원씩 2~3년 이상 납입이 기본입니다.가입조건: 만 19세 이상 무주택 세대주가입기관: 국민은행, NH농협, 우리은행 등공공분양 기준: 최소 24회 납입 + 무주택2. 청약 가점 계산법 이해하기가점제는 무주택 기간 + 부양가족 수 + 납입기간을 기준으로 점수를 매깁니다. 총 84점 만점으로, 60점 이상이면 수도권 인기 단.. 2025. 6. 13. 1년 안에 500만 원 모으는 재테크 루틴 공개 “소득이 많지 않아도, 계획만 있으면 돈은 모입니다.” 오늘은 사회초년생, 1인 가구 직장인도 실천 가능한 ‘1년 500만 원 저축 루틴’을 공개합니다. 작게 시작해 꾸준히 실천하면 1년 후 통장에 분명히 결과가 쌓여 있을 것입니다.1. 목표 설정: 1년 500만 원 = 월 42만 원단순히 “돈을 모아야지”보다 명확한 숫자 목표가 행동력을 높입니다. 500만 원을 목표로 할 경우, 월 42만 원 정도의 저축이 필요합니다.월 30만 원 저축 + 12만 원 투자보너스, 명절 상여금 등 추가 수입으로 보완2. 4단계 통장 분리 시스템돈을 ‘모으기 위한 구조’를 만드는 것이 핵심입니다. 아래와 같이 통장을 나누세요:생활비 통장: 월세, 공과금, 식비 등 고정지출저축 통장: 매달 자동이체 30만 원투자 통장: E.. 2025. 6. 9. 절세를 위한 연말정산 전략 (2025 최신판) 연말정산은 ‘13월의 월급’이 될 수도 있고, 반대로 세금 폭탄이 될 수도 있습니다. 하지만 알고 준비하면 누구나 합법적인 절세를 통해 환급받을 수 있습니다. 오늘은 2025년 최신 연말정산 절세 전략을 항목별로 정리해드립니다.1. 소득공제 vs 세액공제 차이 이해하기소득공제: 과세표준을 줄여주는 제도 (ex. 국민연금, 건강보험)세액공제: 산출된 세금에서 직접 차감 (ex. 연금저축, 기부금)세액공제가 체감 환급 효과가 더 크므로 우선순위로 챙겨야 합니다.2. 연금저축 + IRP = 환급 핵심연간 최대 700만 원까지 세액공제가 가능합니다.연금저축: 최대 400만 원IRP(개인형퇴직연금): 최대 700만 원 (합산)공제율: 총급여 5,500만 원 이하는 16.5% 환급예시: 700만 원 납입 → 약 1.. 2025. 6. 9. 금융사기 예방을 위한 실전 보안 체크리스트 돈을 모으는 것도 중요하지만, 지키는 건 더 중요합니다. 2025년 현재, 금융사기는 점점 지능화되고 있으며, 누구나 한순간에 당할 수 있습니다. 오늘은 내 자산을 안전하게 지키기 위한 금융보안 필수 체크리스트를 소개합니다.1. 보이스피싱 유형과 대처법보이스피싱은 가짜 은행/검찰/금융기관을 사칭하여 돈을 요구하는 범죄입니다.💬 “명의 도용되어 수사 중입니다” → 100% 사기💬 “대출을 도와드릴게요” → 앱 설치 유도 = 해킹 시도절대 지켜야 할 원칙: 모르는 번호는 먼저 끊고 직접 기관에 전화 확인!2. 스미싱 문자에 속지 않기스미싱(SMS + 피싱)은 문자 속 링크를 클릭하면 악성 앱이 설치되어 개인정보 유출이 되는 방식입니다.📱 “택배 배송 확인” 링크 절대 클릭 금지📱 알 수 없는 앱이 자.. 2025. 6. 9. 자취생도 가능한 고정비 절감 방법 7가지 아무리 절약해도 돈이 안 모인다고 느끼신다면, '고정비'를 먼저 점검해야 합니다. 매달 꾸준히 빠져나가는 비용이 바로 고정비이며, 이 고정비를 줄이면 돈이 자동으로 남기 시작합니다.1. 알뜰폰으로 통신비 반값 만들기통신비는 매달 6~10만 원까지 나가지만, 알뜰폰으로 전환하면 월 2~3만 원 수준으로 유지 가능합니다. 데이터 10GB 기준 요금제를 기준으로, SK세븐모바일, 리브모바일 등 다양한 선택지가 있습니다.2. 전기요금 할인제도 활용하기자취생은 에어컨이나 전열기기 사용이 많은 여름·겨울에 전기요금 폭탄을 맞기 쉽습니다. 한전 에너지 마일리지, 누진세 완화 신청 등 할인 제도를 꼭 활용하세요.3. 구독 서비스 점검 – 안 쓰면 해지넷플릭스, 유튜브 프리미엄, 왓챠, 음악 스트리밍 등 쓰지 않는데 자.. 2025. 6. 9. 매달 자동으로 돈이 들어오는 배당 투자 전략 “노력하지 않아도 매달 돈이 들어오면 얼마나 좋을까?” 그 꿈을 현실로 만들어주는 방법이 바로 배당 투자입니다. 오늘은 주식 초보자도 실천할 수 있는 배당금 기반 수동소득 전략을 소개합니다.1. 배당금이란 무엇인가?배당금은 기업이 벌어들인 이익 중 일부를 주주에게 현금 또는 주식으로 분배하는 것입니다. 매수한 주식의 수량과 배당률에 따라 정해진 시점에 자동으로 입금됩니다.예시: 주당 배당금 1,000원 × 100주 = 10만 원 수령지급 형태: 연 1회, 반기 또는 월별 (배당 정책에 따라)2. 배당 투자 vs 시세 차익 투자구분배당 투자시세 차익 투자수익 구조배당금 수령주가 상승분 매도투자 성향안정적, 장기변동성, 단기 가능추천 대상수동소득 지향 투자자공격적인 수익 지향 투자자3. 배당주는 어떤 기준으.. 2025. 6. 9. 이전 1 2 3 다음